Tận dụng tình hình, đặt niềm tin vào doanh nghiệp BĐS lớn nhất Việt Nam.

Sự biến động của VN-Index và việc VIC phát hành trái phiếu hoán đổi cổ phiếu VHM trên thị trường quốc tế đã trở thành tâm điểm của ngành chứng khoán tuần này. Xung quanh những lo ngại tiêu cực về cổ phiếu do sức khỏe tài chính của công ty mẹ VIC bất ổn, cũng hiện hình cơ hội để đầu tư khi giá đang giảm xuống vùng hấp dẫn. VHM vẫn giữ vị thế của doanh nghiệp BĐS lớn nhất Việt Nam và KQKQ 9T23 vô cùng ấn tượng.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes Q3/23 đạt 32.700 tỷ đồng, lũy kế 9T23, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 94.600 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 108.400 tỷ đồng, phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đáng chú ý, chỉ tính riêng doanh thu 9T23, đã đạt mức cao nhất so với doanh thu cả năm các năm trước kể từ khi doanh nghiệp IPO vào năm 2018.
LNTT lũy kế 9T23 đạt 41.920 tỷ đồng, trong khi LNST đạt 32.300 tỷ đồng - 2 mức lợi nhuận này chỉ thua chỉ số lũy kế cả năm của năm 2021. Nhìn chung, KQKD 9T23 của VHM cho thấy doanh số vô cùng ấn tượng, và doanh số của năm 2023 nhiều khả năng sẽ trở thành mức đỉnh doanh thu mới của công ty.

VHM có hệ số thanh toán lãi vay ấn tượng là 21.1, cùng với tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu là 19,7%, và tổng nợ trên tổng tài sản là 10,3%, cho thấy khả năng kiểm soát nợ ổn định, cùng với mức tín dụng hiện tại lên tới 13 nghìn tỷ đồng, Tỷ lệ hàng tồn kho trên tổng tài sản là 13%, so với mức trên 25% của ngành vào 6T23, cho thấy tiến độ bàn giao tốt của VHM.

Dù doanh thu hàng tồn kho 9T23 có đến 95% thị phần đến từ dự án Ocean Park 2 và 3, nhưng với giá trị hàng tồn kho vẫn giữ ở mức ổn định là 55.104 tỷ đồng, cùng với kế hoạch bán hàng Q4/23 và năm 2024 bao gồm các dự án hiện tại và 3 dự án mới Cổ Loa và Wonder Park (Hà Nội) cùng với Vũ Yên (Hải Phòng), tiềm năng doanh thu tương lai của VHM vẫn có nhiều triển vọng.

Trong tháng 10, Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được Quốc hội thông qua, tháo gỡ các nút thắt pháp lý cho ngành bất động sản. Ngoài ra, sản lượng căn hộ chung cư VHM mới và đã bán Q3/23 của Hà Nội và TP.HCM đều tăng mạnh so với cùng quý, cho thấy sự phục hồi nhẹ của nhu cầu đối với VHM.

Khuyến nghị: đầu tư từ trung hạn trở lên với kỳ vọng phát triển vượt bậc của VHM trong năm 2023 và trong tương lai, với bối cảnh khá tiêu cực của thị trường tạo điều kiện để đầu tư ở vùng giá hấp dẫn.
Rủi ro: tình hình tài chính của công ty mẹ VIC biến động tiêu cực(phụ thuộc nhiều vào Vinfast) khiến VHM chịu tác động như việc giá cổ phiếu giảm mạnh; nhu cầu bất động sản phục hồi chậm.

Đóng góp bởi: Cập nhật:Invalid date

TOP 5 tin xem nhiều nhất

Cùng chủ đề

Phân tích cổ phiếu DGC

Phân tích cổ phiếu DPM

Leave a Reply